MAISON 7 PIECES SUR TERRAIN 1315M² – PORNIC

Votre négociatrice Charlotte YVON, agence ImmoPornic vous présente, au cœur et au calme d’un village à 6 kms du Vieux Port des écoles et des commerces:

Maison de 144 m² comprenant un salon avec cheminée à insert ouvert sur une salle à manger dont l’ensemble forme une belle pièce de 50m² avec vue sur le jardin arboré, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau (ou chambre), une salle d’eau avec wc. Chauffage électrique et cheminée à insert (avec diffuseur dans les chambres).

L’étage se décompose comme suit: dégagement desservant 3 chambre dont une avec placard, une salle d’eau et un wc séparé.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

L’extérieur, entièrement clos et arboré dispose:

– 1ère dépendance d’un apprenti type véranda, d’un coin cellier, d’une cave avec climatisation., four à pizzas/pains.

– 2ème dépendance: Sauna avec douche, atelier attenant au double garage, apprenti.

-3ème dépendance: petit stockage parfait pour l’outillage à main de jardin.

Piscine hors sol de 33m3 alimenté par le puit

Assainissement par micro-station normée.

Panneaux photovoltaïques (rente 500€/an + conso directe)

Totalité de la parcelle 1315 m2 avec petit bassin et belle partie constructible.

DPE: E GES: B

Réf : 1426CY : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4.47% . Contactez moi Charlotte YVON au 06.70.59.70.05

Inscrit au RSAC de Saint -Nazaire sous le N° 2020AT00114 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes.