8 pièces 160 m² 1533 m² Maison de Charme proche BORD de Loire à PAIMBŒUF (44560) de 160 m² habitable 4 chambres Jardin Granges Pay

Dossier n° 2240 – Mandat n° 2240

À vendre Maison de Charme en pierres de 160 m² habitable sur la commune de Paimbœuf proche des bords de Loire.

Proche de toutes les commodités, Commerces, Écoles, Collège, lycée professionnel, à 12 min de Saint Brévin, 20 min de St Nazaire,

Vous trouverez du charme de l’ancien, à la modernité ajoutée et rénovée avec goût, ce bien possède 4 chambres, dont 2 à l’étage.

Sur terrain arboré de 1533 m², Maison familiale avec 4 chambres et un bureau, Belle pièce à vivre, Salon, Salle à manger sous belles hauteurs, plafonds avec Foyer Cheminée ouverte de 40 m²,

Cuisine indépendante aménagée et équipée sur terrasse plein sud de 16m²,

Deux chambres au rez-de-chaussée avec Salle d’eau, toilette indépendant, bureau et lingerie.

À l’étage, vous y retrouverez une mezzanine pour un coin bibliothèque salon avec deux chambres de 10m² et une salle de bain privative.

Deux granges (50m² chaque)  en pierres, poutres traditionnelles viennent compléter ce bien pour stocker du matériel, mais aussi créer une salle de sport ou fête, bureaux pour artisans professionnels.

Chauffage, radiateurs en fonte avec chaudière au fuel, possibilité d’une pompe à chaleur

DPE 160 KwH/M²/an 49 KgCO²/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2010 et 2770 euros

Piscine chauffée avec pompe à chaleur

Grange pour rangement matériel et cuisine d’été et cave complète ce bien.

Merci de contacter Sandrine Charrier au 06 62 45 63 25, IMMOSTBREVIN pour le compte de IMMOPORNIC-NANTES.