Maison – 160 m² – 8 pièces -PAIMBOEUF

Dossier n° 2240CS – Mandat n° 2240

A vendre Maison de Charme en pierres de 160 m² habitable sur la commune de Paimboeuf proche des bords de Loire.

Proche de toutes les commodités Commerces, Ecoles, College, Lycée professionnel, à 12 mn de Saint Brevin, 20 mn de St Nazaire,

Vous trouverez du charme de l’ancien, à la modernité ajoutée et renovée avec goût, ce bien possede 4 chambres, dont 2 à l’étage.

Sur terrain arboré de de 1533 m², Maison familiale avec 4 chambres et un bureau, Belle pièce à vivre Salon Salle à manger sous belles hauteurs plafonds avec Foyer Cheminée ouverte de 40 m²,

Cuisine indépendante aménagée et équipée sur terrasse plein sud de 16m²,

Deux chambres au rez de chaussée avec Salle d’eau, toilette indépendant, bureau et lingérie.

A l ‘étage, vous y retrouverez une mezzanine pour un coin bibliotheque salon avec deux chambres de 10m² et une salle de bain privative.

Deux granges ( 50m² chaque)  en pierres poutres traditionnelles viennent complèter ce bien pour stocker du matériel mais aussi créer une salle de sport ou fete, bureaux pour artisans professionnels

Chauffage radiateurs en fonte avec chaudiere au fuel, possibilité d’une pompe à chaleur

DPE 160 KwH/M²/an 49 KgCO²/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2010 et 2770 euros

Piscine chauffée avec pompe à chaleur

Grange pour rangement matériel et cuisine d’été et cave complète ce bien.

Merci de contacter Sandrine Charrier au 06 62 45 63 25 , IMMOSTBREVIN pour le compte de IMMOPORNIC-NANTES.