6 pièces 164 m² 285 m² Paimboeuf, maison de 164m² avec annexe de 50m².

Dossier n° 2172SC

Maison de Centre ville , à proximité de commerces et écoles proche de la Loire. Jolie maison toute rénovée vous offrant de grandes pièces à vivre et de nombreuses chambres.

Ce bâti en pierre de pays et charpente traditionnelle vous offrira un confort résolument moderne grâce à ses équipements (chauffage par Pompe a chaleur, poele à pelets pour l’agrément au salon, chauffe eau thermodynamique) et son charme de l’ancien (pierre apparente, poutres, escaliers).

Elle se compose pour la partie jour au Rez de Chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 38 m2, un WC indépendant, une chaufferie, un grand couloir vous conduit au jardin et distribue une salle d’eau moderne entièrement faïencé, une pièce bureau/chambre, et un magnifique salon avec pierre apparente et poêle à granules.

Pour la partie nuit vous disposerez à l’étage, deux cotés distincts avec deux entrées : deux chambres face rue sur parquet ancien, une salle de bain avec baignoire,une mezzanine un WC indépendant, puis sur l’autre coté jardin : deux chambres exposées Sud-Est, dont une suite parentale avec espace dressing, une véranda surplombant le jardin avec accès indépendant par un escalier extérieur.

Pompe à chaleur Mitsubishi neuve (2023) et Poêle à granules.

Terrasse et jardin plein sud.et un atelier de 50 m2.

Un bel endroit ou y fonder sa famille ( recomposée ou non) avec son indépendance, ou idéal pour un partage de co-locatif en famille ou en colocation.

(4 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Contactez Sandrine Charrier au 06 62 45 63 25, Enregistré au RSAC de St NAZAIRE sous le numero 2020 AC 00104 pour le compte d’IMMONANTES