MAISON DE 6 PIÈCES 164 M² 285 M² AVEC ANNEXE DE 50M² PAIMBOEUF

Maison de Centre ville, à proximité de commerces et écoles, proche de la Loire. Jolie maison toute rénovée vous offrant de grandes pièces à vivre et de nombreuses chambres.

Ce bâti en pierre de pays et charpente traditionnelle vous offrira un confort résolument moderne grâce à ses équipements (chauffage par Pompe à chaleur, poêle à pellets pour l’agrément au salon, chauffe-eau thermodynamique) et son charme de l’ancien (pierre apparente, poutres, escaliers).

Elle se compose pour la partie jour au Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 38 m², un WC indépendant, une chaufferie, un grand couloir vous conduit au jardin et distribue une salle d’eau moderne entièrement faïencé, une pièce bureau/chambre, et un magnifique salon avec pierre apparente et poêle à granules.

Pour la partie nuit, vous disposerez à l’étage, deux cotés distincts avec deux entrées : deux chambres face rue sur parquet ancien, une salle de bain avec baignoire, une mezzanine un WC indépendant, puis sur l’autre côté jardin : deux chambres exposées Sud-Est, dont une suite parentale avec espace dressing, une véranda surplombant le jardin avec accès indépendant par un escalier extérieur.

Pompe à chaleur Mitsubishi neuve (2023) et Poêle à granules.

Terrasse et jardin plein sud. Et un atelier de 50 m2.

Un bel endroit où y fonder sa famille (recomposée ou non) avec son indépendance, ou idéal pour un partage de colocatif en famille ou en colocation.

(4 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Contactez Sandrine Charrier au 06 62 45 63 25, Enregistré au RSAC de St NAZAIRE sous le numero 2020 AC 00104 pour le compte d’IMMONANTES