4 PIÈCES 57 M² 400 M² PREFAILLES, MAISON 57 M2

RARE sur le marché! Proximité immédiate de la mer pour cette maison du milieu des années 60, rénovée en grande partie et située à la pointe de Saint Gildas.

De plain-pied, elle comprend une entrée, un séjour-salon avec lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un vestibule pouvant servir de chambre enfant d’appoint, une salle d’eau et un wc séparé; Garage attenant. Jardin d’environ 400 m2. Emplacement idéal pour les amoureux de la mer!

Revenus locatifs annuels: entre 12 000 € et 15 000 € (mai à septembre)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

DPE (21/11/2022): G

Prix du bien hors honoraires: 355 000 €

Prix du bien: 369 200 €

Consommation énergie primaire : 475h/m²/an.

Consommation énergie finale : Non communiquée.

Réf : 1844CY : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4% . Contactez moi Charlotte YVON au 06.70.59.70.05 Inscrit au RSAC de Saint -Nazaire sous le N° 8851175893 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes.