10 PIÈCES 180 M² | MAISON | PAIMBOEUF (44560)

Gros potentiel, située proche des écoles et commerces!

Cette maison de 2008, à l’agencement peu commun, vous séduira pour ses différentes possibilités.

Vous y découvrirez en rdc : une entrée sur une pièce à vivre et sa cuisine ouverte A/E, 4 chambres, une salle de bain et un wc. Garage attenant. Jardin.

A l’étage, par entrée séparée en rdc: pièce de vie, 3 chambres une salle de bain et un wc. Garage en rdc + jardin.

Numéros et compteurs dissociés. Locataire en place sur l’étage, soit une rente locative de 8640 €/an (720€ /mois)

Idéal primo-accèdant, investisseurs, famille à budget modéré…

DPE (08/2023): C
Prix du bien hors honoraires: 360 000 €
Prix du bien: 378 000 €
Consommation énergie primaire : .160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Réf : 1953CY : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5% . Contactez moi Charlotte YVON au 06.70.59.70.05 Inscrit au RSAC de Saint -Nazaire sous le N° 8851175893 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes.